وکلای قرارداد خرید و فروش ملک در بریتیش کلمبیا

فهرست مطالب

وکلای قرارداد خرید و فروش ملک در بریتیش کلمبیا

آیا قصد دارید خانه فعلی خود را بفروشید و خانه جدیدی بخرید؟
فروش خانه و سپس خرید ملک جدید تجربه‌ای هیجان‌انگیز است، اما فرآیند پیچیده‌ی انتقال سند می‌تواند استرس‌زا و گیج‌کننده باشد. در اینجاست که دفتر حقوقی پکس لا وارد عمل می‌شود تا این معاملات را برای شما تا حد ممکن ساده، روان و مطمئن انجام دهد.
ما در پکس لا به شما کمک می‌کنیم تا فرآیند فروش ملک مسکونی و خرید ملک جدید را به‌صورت هماهنگ، سریع و بدون دردسر انجام دهید.
به محض دریافت دستور انتقال ملک از مشاور املاک و دریافت قرارداد خرید و فروش امضا شده، ما تمام مراحل بعدی را مدیریت می‌کنیم؛ از جمله: بررسی‌های حقوقی و مستندسازی، آماده‌سازی اسناد معامله، انتقال وجه و نگهداری آن در حساب امانی در صورت نیاز، پرداخت و تسویه وام‌های موجود، ارائه مدارک پرداخت و دریافت تأییدیه فک رهن برای تکمیل فاینانس ملک جدید شما.
وکلای امور ملکی ما در پکس لا تمامی جنبه‌های حقوقی معاملات املاک را بر عهده دارند.
ما اسناد قانونی مربوط به املاک را تنظیم و بازبینی می‌کنیم، شرایط و مفاد قرارداد را مذاکره می‌کنیم و فرآیند انتقال سند را از ابتدا تا انتها تسهیل می‌کنیم. تمامی وکلای متخصص امور ملکی ما دارای مهارت‌های قوی در مذاکره، تحلیل، و دقت در جزئیات هستند؛ آن‌ها منظم، حرفه‌ای و آگاه‌اند و اطمینان حاصل می‌کنند که معاملات ملکی شما از نظر قانونی صحیح، الزام‌آور و در راستای منافع شما انجام شوند.
شما شایسته‌ی آرامش خاطر در این مرحله مهم از زندگی خود هستید. بگذارید دفتر حقوقی پکس لا تمام جزئیات حقوقی خرید و فروش ملک در بریتیش کلمبیا را برایتان انجام دهد تا شما بتوانید با خیال راحت بر چیزی که واقعاً مهم است تمرکز کنید؛ خانه جدیدتان!
همین امروز با وکلای قرارداد خرید و فروش ملک دفتر حقوقی پکس لا همراه شوید!
دفتر حقوقی پکس لا اکنون دارای وکیل اختصاصی امور املاک، آقای دکتر ثمین مرتضوی است.

سوالات متداول

خیر. خریداران و فروشندگان در معاملات ملکی منافع متضادی دارند. به همین دلیل، هر یک از طرفین باید توسط دفتر حقوقی جداگانه نمایندگی شوند.

بسته به دفتر حقوقی‌ای که انتخاب می‌کنید، هزینه معمول انتقال ملک معمولاً بین ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار به‌علاوه مالیات و هزینه‌های جانبی (Disbursements) متغیر است. البته برخی از دفاتر حقوقی ممکن است مبلغی بیشتر از این محدوده دریافت کنند.

خیر. وکلا مجوز فعالیت به عنوان مشاور املاک را ندارند. با این حال، وکلا می‌توانند در تنظیم قرارداد خرید و فروش ملک به شما کمک کنند. البته این کار معمولاً در حیطه وظایف مشاوران املاک است و به همین دلیل، وکلا معمولاً قراردادهای خرید و فروش املاک مسکونی را تنظیم نمی‌کنند.

در معاملات ملکی مسکونی، معمولاً وکیل از هر دو طرفِ خریدار و وام‌دهنده (بانک) نمایندگی می‌کند.
اما اگر خریدار، تأمین مالی خرید ملک را از یک وام‌دهنده خصوصی دریافت کند، در این صورت وام‌دهنده خصوصی وکیل جداگانه‌ای برای خود خواهد داشت.